Plomb

Le diagnostic plomb, ou Constat de risque d'exposition au plomb (CREP), a été instauré dans le cadre de la réglementation sur les diagnostics immobiliers et est par conséquent à joindre au dossier de diagnostic technique (DDT) dans le cadre d'une vente ou d'une location immobilière.

A noter cependant que ce diagnostic ne s'applique qu'aux transactions immobilières concernant des biens construits avant le 1er janvier 1949.

L'objectif du diagnostic plomb est en effet de déceler la présence de traces de plomb potentiellement dangereuses pour la santé des occupants du logement en raison de la toxicité avérée de ce métal sur la santé humaine, en particulier pour les femmes enceintes et les jeunes enfants.

La raison ? Une forte teneur en plomb des peintures utilisées dans les constructions jusqu'à cette date.

C'est pourquoi les autorités sanitaires veillent désormais à respecter le seuil réglementaire fixé à 1mg/cm2, au-delà duquel il existe un risque réel d'intoxication pour les locataires ou les futurs propriétaires.