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Parmi les obligations à respecter pour les propriétaires bailleurs dans le cadre d'une location immobilière, les diagnostics immobiliers revêtent une importance particulière.

Ainsi, le DPE (diagnostic de performance énergétique) doit être présenté dès les visites, le diagnostic plomb est quant à lui obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949.

De même, le diagnostic termites et l'ERNMT (Etat des risques naturels miniers et technologiques) sont susceptibles de faire partie du dossier de diagnostic technique (DDT) à remettre au locataire.

A noter par ailleurs que les diagnostics électricité et gaz sont sur le point d'allonger la liste des diagnostics obligatoires, même s'ils ne concerneront que les biens dont les installations ont plus de quinze ans.

 

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